2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
大阪府
327.4万円/㎡
前年比+38.9%
大阪市中央区
224.0万円/㎡
前年比-15.4%
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プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目
OsakaMetro中央線 / 堺筋本町駅 徒歩2分
2018年築 / 30階建 / 337戸 / RC造
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28階 / 125.97㎡の場合
相場
39,010万円
309.7万円/㎡
21,994
33,338
44,682
56,026
AI査定結果
推定相場価格
39,010万円
309.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,338万円〜44,682万円
264.7万円/㎡〜354.7万円/㎡
推定賃料
69.9万円
0.55万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
35,800万円（284.2万円/㎡）/ 28階 / 125.97㎡ / 4LDK
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- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は141.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 35,800万円 | 284.2万円 | 28階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 9,880万円 | 141.7万円 | 13階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/04 | 38,500万円 | 305.6万円 | 28階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/28 | 9,580万円 | 141.6万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 12,500万円 | 179.3万円 | 23階 | 69.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 30,000万円 | 238.2万円 | 28階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 5,180万円 | 113.7万円 | 4階 | 45.54㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 9,999万円 | 147.8万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/08 | 9,180万円 | 161.6万円 | 25階 | 56.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 10,500万円 | 150.6万円 | 13階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/18 | 7,300万円 | 129.5万円 | 22階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/16 | 9,800万円 | 172.5万円 | 25階 | 56.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 9,980万円 | 140.2万円 | 19階 | 71.18㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/08/25 | 9,280万円 | 150.8万円 | 22階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/23 | 13,500万円 | 193.6万円 | 23階 | 69.73㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/29 | 9,980万円 | 140.2万円 | 19階 | 71.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 30,000万円 | 238.2万円 | 1階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 7,300万円 | 132.2万円 | 8階 | 55.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/16 | 7,998万円 | 130.0万円 | 12階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/03 | 7,500万円 | 133.0万円 | 22階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 9,260万円 | 130.1万円 | 9階 | 71.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 15,600万円 | 157.4万円 | 26階 | 99.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 12,000万円 | 150.7万円 | 14階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 28,800万円 | 228.6万円 | 28階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 11,800万円 | 169.2万円 | 1階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/10 | 8,760万円 | 123.1万円 | 9階 | 71.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 9,480万円 | 136.0万円 | 23階 | 69.73㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/25 | 10,500万円 | 155.2万円 | 15階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 16,480万円 | 166.3万円 | 26階 | 99.08㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 16,480万円 | 166.3万円 | 26階 | 99.08㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 28,800万円 | 228.6万円 | 1階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 6,980万円 | 120.0万円 | 5階 | 58.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 13,800万円 | 153.0万円 | 28階 | 90.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/27 | 11,800万円 | 169.2万円 | 20階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/17 | 9,999万円 | 147.8万円 | 1階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 13,800万円 | 197.9万円 | 1階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/03/12 | 13,000万円 | 186.4万円 | 20階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/11 | 5,850万円 | 106.3万円 | 14階 | 55.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 9,280万円 | 138.7万円 | 20階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 14,000万円 | 155.3万円 | 28階 | 90.17㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 6,480万円 | 115.0万円 | 22階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 8,680万円 | 128.3万円 | 15階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/17 | 9,870万円 | 124.0万円 | 14階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/01/13 | 7,480万円 | 121.5万円 | 17階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/05 | 7,280万円 | 122.3万円 | 3階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 25,800万円 | 204.8万円 | 28階 | 125.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 5,380万円 | 118.1万円 | 5階 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/12/06 | 8,180万円 | 120.9万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 14,500万円 | 160.0万円 | 29階 | 90.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 6,280万円 | 108.0万円 | 6階 | 58.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/16 | 9,570万円 | 122.6万円 | 15階 | 78.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 18,000万円 | 185.5万円 | 30階 | 97.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 9,380万円 | 117.8万円 | 18階 | 79.62㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/03 | 6,280万円 | 111.4万円 | 20階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/28 | 5,580万円 | 122.5万円 | 5階 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/08/22 | 6,280万円 | 102.0万円 | 11階 | 61.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/12 | 5,980万円 | 108.3万円 | 3階 | 55.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 12,500万円 | 137.9万円 | 29階 | 90.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 8,880万円 | 132.7万円 | 15階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 7,480万円 | 124.7万円 | 26階 | 59.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/12 | 4,880万円 | 107.2万円 | 5階 | 45.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 6,080万円 | 109.8万円 | 12階 | 55.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 7,180万円 | 109.1万円 | 13階 | 65.83㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 5,600万円 | 101.8万円 | 15階 | 55.03㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 8,650万円 | 108.6万円 | 22階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 5,500万円 | 99.6万円 | 8階 | 55.2㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2024/05/25 | 8,500万円 | 106.8万円 | 22階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 8,280万円 | 118.7万円 | 16階 | 69.73㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 9,000万円 | 116.6万円 | 22階 | 77.21㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/13 | 8,480万円 | 126.7万円 | 12階 | 66.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 6,600万円 | 97.5万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 6,780万円 | 101.3万円 | 24階 | 66.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 9,880万円 | 124.1万円 | 16階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/24 | 11,500万円 | 126.9万円 | 29階 | 90.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/13 | 4,580万円 | 100.6万円 | 3階 | 45.54㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/03/03 | 6,480万円 | 115.0万円 | 24階 | 56.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,480万円 | 108.9万円 | 8階 | 59.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 15,800万円 | 162.9万円 | 30階 | 97.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/23 | 6,480万円 | 95.8万円 | 14階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/12 | 18,000万円 | 161.0万円 | 28階 | 111.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/06 | 8,380万円 | 117.7万円 | 11階 | 71.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 6,800万円 | 100.5万円 | 9階 | 67.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/09 | 4,690万円 | 103.2万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 4,690万円 | 103.0万円 | 5階 | 45.54㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 13,000万円 | 134.0万円 | 29階 | 97.01㎡ | 2LDK | 西 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 35,800万円 | 284.2万円 | 125.97㎡ | 4LDK | 28階 / 30階建 | 南 | 2018年 | 337戸 | RC |
| 2024/11/12 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 22,500万円 | 224.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 32階 / 37階建 | 北 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2025/10/21 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 50,000万円 | 348.5万円 | 143.47㎡ | 3LDK | 36階 / 36階建 | 北東 | 2020年 | 287戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、大阪市中央区では15.4%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスレジェンド堺筋本町タワー |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線堺筋本町駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2018年 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 337戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |